Neue BEG-Förderung ab 21. Juli 2026: Berechnen Sie in 2 Minuten Ihren Zuschuss

BEG-Förderung 2026: Was sich mit der neuen Richtlinie ändert

Am 21. Juli 2026 tritt die neue Förderrichtlinie für Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden in Kraft (BEG EM). Sie ersetzt die bisherige Heizungsförderung und regelt Zuschüsse für neue Heizungen, Dämmung, Fenster, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung neu — mit Laufzeit bis Ende 2030. Die wichtigsten Änderungen im Überblick.

Bis zu 80 % Zuschuss: So setzt sich die neue Heizungsförderung zusammen

Die Förderquote für eine neue Heizung besteht aus Bausteinen, die sich addieren: einer Grundförderung von 30 % (Wärmepumpen ab 2027: 15 %), dem Tausch-Bonus von bis zu 16 Prozentpunkten für den Abschied von der alten fossilen Heizung, einem einkommensabhängigen Bonus von bis zu 40 Prozentpunkten und — neu ab 2027 — einem Bonus von 15 Prozentpunkten für Wärmepumpen aus europäischer Fertigung. Gedeckelt ist die Summe bei 70 %, für Haushalte mit niedrigem Einkommen bei 80 %.

Einkommensabhängige Förderung: Der Bonus für selbstnutzende Eigentümer

Neu ist die feine Staffelung nach dem zu versteuernden Haushaltseinkommen (Durchschnitt aus vorletztem und vorvorletztem Steuerjahr): Bis 30.000 € gibt es 40 Prozentpunkte zusätzlich, bis 40.000 € noch 30, bis 50.000 € noch 10 Prozentpunkte. Familien profitieren doppelt: Pro Haushalt mit mindestens einem Kind unter 18 werden einmalig 10.000 € vom anzusetzenden Einkommen abgezogen — dadurch rutschen viele Familien in eine bessere Förderstufe und teils sogar unter den 80-%-Deckel.

Förderkürzung bei der Wärmepumpe: Was sich 2027 ändert

Die auffälligste Änderung betrifft die Wärmepumpe: Ihre Grundförderung sinkt zum 1. Januar 2027 von 30 % auf 15 %. Im Gegenzug führt der Gesetzgeber einen Wertschöpfungs-Bonus ein — 15 Prozentpunkte zusätzlich, wenn die Wärmepumpe aus europäischer Fertigung stammt. Wer ein außereuropäisches Gerät plant oder flexibel ist, sollte den Antrag noch 2026 stellen. Außerdem gilt ab 2027: Beim Austausch einer vor 2008 eingebauten Heizung wird voraussichtlich nur noch ein Teil der Kosten als förderfähig anerkannt (die endgültigen Detailregeln stehen noch aus).

Dämmung, Fenster und Anlagentechnik: 15 % plus Sanierungsfahrplan-Bonus

Für Maßnahmen an der Gebäudehülle — Dämmung, neue Fenster und Türen, sommerlicher Wärmeschutz — sowie für Lüftungsanlagen und weitere Anlagentechnik bleibt es bei 15 % Grundförderung, mit bis zu 30.000 € förderfähigen Kosten pro Jahr und Wohneinheit. Wer einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) hat, verdoppelt die Kostengrenze auf 60.000 € und erhält auf den Teil oberhalb von 30.000 € eine erhöhte Quote von 20 %. Ab 2027 kommt für besonders sanierungsbedürftige Gebäude („Worst Performing Buildings") ein weiterer Bonus von 5 Prozentpunkten auf Dämmmaßnahmen hinzu.

Heizungsoptimierung: 50 % für die Filter-Nachrüstung

Wenig bekannt, aber attraktiv: Die Nachrüstung einer Staubminderung an bestehenden Holz- und Pelletheizungen wird mit 50 % bezuschusst. Die klassische Heizungsoptimierung (hydraulischer Abgleich, Pumpentausch) bleibt bei 15 % — allerdings nur noch für Gebäude mit bis zu fünf Wohneinheiten.

Wer die Förderung beantragen kann — und wann

Antragsberechtigt sind Eigentümerinnen und Eigentümer von Bestandsgebäuden (Bauantrag mindestens fünf Jahre alt). Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden, und der Vertrag mit dem Fachbetrieb braucht eine Förder-Klausel (aufschiebende oder auflösende Bedingung). Mieterinnen und Mieter können nicht selbst beantragen — hier muss die Eigentümerseite aktiv werden.