Traumhaus oder Kostenfalle?
Lassen Sie uns gemeinsam hinschauen.
Sie haben ein Haus gefunden, das Sie begeistert. Aber die Fragen werden mehr: Was kommt wirklich auf uns zu? Können wir uns das leisten? Was ist mit Förderungen? Und warum sagt jeder etwas anderes?
Wir schauen mit Ihnen hin – neutral, gründlich, bevor Sie unterschreiben.
Warum Hauskauf kompliziert ist - auch wenn alle mitreden
Sie haben mit Freunden gesprochen, die im Handwerk arbeiten. Sie haben im Internet recherchiert. Vielleicht hat sogar ein Bekannter schon mal durchs Haus geschaut. Und trotzdem bleiben die großen Fragen:
Lohnt sich der Heizungstausch jetzt schon – oder reicht die alte noch?
Müssen die Fenster wirklich raus, oder gehen die noch ein paar Jahre?
In welchem Zustand ist das Dach wirklich – und was kostet eine Sanierung?
Welche Förderungen stehen uns zu – und was bedeutet das für die Finanzierung?
Das Schwierige: Jeder hat eine Meinung. Aber wer hat den Blick fürs große Ganze? Wer rechnet alle Optionen ehrlich durch? Und wer kennt die aktuellen Förderprogramme wirklich?
So begleiten wir Ihren Hauskauf
1.
Erstgespräch
(kostenlos)
Wir sprechen am Telefon über Ihr Vorhaben: Was für ein Haus ist es? Was sind Ihre Pläne? Was beschäftigt Sie? In 15 bis 45 Minuten klären wir, ob und wie wir Sie unterstützen können.2.
Begehung
Vor-Ort
Wir nehmen jedes Bauteil der Gebäudehülle und die Heizung genau unter die Lupe. Dabei sprechen wir über:Den energetischen und baulichen ZustandSanierungsoptionen und worauf zu achten istFördermöglichkeiten, die zu Ihrer Situation passenRealistische Kostenschätzungen
Die Begehung dauert etwa 2 Stunden. Wir beantworten alle Ihre Fragen – vor Ort, direkt, ehrlich.3.
Klarheit
schwarz auf weiß
Wenn Sie möchten, fassen wir die wichtigsten Punkte in einem schriftlichen Kurzbericht zusammen. Den haben Sie innerhalb von 2 Werktagen – als Grundlage für Ihre Entscheidung und für die Bank.Zeitrahmen: Termin innerhalb von 7 Tagen möglich. Bei Zeitdruck auch innerhalb von 2-3 Tagen.
Was Sie
nach unserer Beratung
haben
Klarheit
Sie wissen, was auf Sie zukommt – technisch und finanziell. Keine bösen Überraschungen nach dem Kauf.
Unabhängige
Einschätzung
Wir verdienen an der Beratung, nicht am Verkauf. Keine Provisionen, keine versteckten Interessen – nur Ihre beste Entscheidung zählt.
Fördermittel
im Blick
Wir kennen aktuelle Programme wie "Jung kauft Alt" oder KfW-Förderungen – und prüfen, was für Sie in Frage kommt.
Der rote
Faden
Nach der Kaufberatung können wir Sie weiter begleiten – von der Planung bis zur Umsetzung. Ein Ansprechpartner, der Ihr Haus kennt.
Häufige
Fragen
zur Kaufberatung
Wie schnell können wir einen Termin bekommen?
In der Regel innerhalb von einer Woche. Bei Zeitdruck auch in 2-3 Tagen – sprechen Sie uns einfach an.
Was kostet die Beratung?
Wir arbeiten nach Stundensatz (125 Euro brutto). Eine typische Kaufberatung liegt zwischen 250 und 450 Euro – je nach Größe und Komplexität des Hauses. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Was ist der Unterschied zur Beratung der Verbraucherzentrale?
Die Verbraucherzentrale bietet eine günstige Erstberatung (ca. 30 Euro) – das ist ein gutes Angebot für einen ersten Überblick.
Der Unterschied zu uns:
Tiefe: Wir nehmen uns mehr Zeit und gehen deutlich detaillierter ins Haus. Unsere Begehung dauert etwa 2 Stunden, in denen wir wirklich jedes Bauteil prüfen.
Individualität: Wir schauen genau auf Ihre Situation, Ihre Pläne und rechnen konkrete Szenarien durch – keine Standardempfehlungen.
Kontinuität: Nach dem Hauskauf können wir Sie weiter begleiten – Sanierungsplanung, Baubegleitung, Fördermittel. Ein Ansprechpartner, der Ihr Haus von Anfang an kennt.
Beide Wege haben ihre Berechtigung. Wenn Sie einen ersten Eindruck wollen, ist die Verbraucherzentrale eine gute Adresse. Wenn Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Bank und Ihre Finanzierung brauchen, sind wir die richtige Wahl.
Brauchen wir die Beratung, wenn ein Bekannter schon geschaut hat?
Das kommt darauf an: Hat Ihr Bekannter Erfahrung mit allen Gewerken – Heizung, Dämmung, Bauphysik, Förderungen? Wenn ja, großartig. Wenn nicht, fehlt oft der systemische Blick. Wir ergänzen, was einzelne Handwerker nicht abdecken können.
Was ist, wenn wir uns gegen das Haus entscheiden?
Dann haben Sie für wenige hundert Euro die Gewissheit, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Besser jetzt als nach dem Kauf.
Können Sie uns auch nach dem Kauf weiter begleiten?
Ja, genau dafür sind wir da. Wenn Sie möchten, entwickeln wir einen Sanierungsfahrplan und begleiten die Umsetzung – von der Planung bis zum Einzug.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Geseke und Umgebung?
Ja, wir arbeiten in ganz NRW. Sprechen Sie uns an – wir finden eine Lösung.
Lassen Sie
uns
über
Ihr Haus
sprechen
Sie haben Fragen zu einem Haus, das Sie kaufen möchten? Wir nehmen uns Zeit für ein erstes Gespräch – kostenlos und unverbindlich.
Gemeinsam klären wir, was auf Sie zukommt und wie wir Sie unterstützen können.
Termin innerhalb von 7 Tagen möglich. Bei Zeitdruck auch schneller – sprechen Sie uns einfach an.Wissenswertes
für Hauskäufer
Eine handverlesene Auswahl hauseigener Artikel.
„Noch mehr Kosten?" – Das Ehepaar saß mit drei Dachdecker-Angeboten vor mir. Keines erwähnte die PV-Pflicht, die in wenigen Wochen kommt. Was mich dabei ärgert? Nicht die Pflicht selbst. Sondern dass sie aus einer klugen Entscheidung einen Zwang macht. Ein Artikel zwischen Verständnis und Frustration – und am Ende eine Frage, die Sie sich selbst stellen sollten.